CohostTu coanfitrión con IA para Airbnb, en cada etapa de la reserva
Coordina a tu personal, atiende a tus huéspedes y te dice cuándo subir o bajar el precio. Recupera tus horas y sube tus ingresos.
Gratis para siempre · sin tarjeta · ¿quieres que ande solo? Prueba el Pro 60 días →
Operación e ingresos
La operación diaria te cuesta tiempo. Fijar precios sin datos te cuesta ingresos.
Lo que consume tu tiempo
- Escribir los mismos mensajes con cada reserva.
- Avisar al conserje quién llega y a qué hora.
- Recordar a limpieza que mañana hay una salida.
- Atender al huésped a cualquier hora, incluso de madrugada.
- Buscar al plomero o al gasista y ver cuándo puede entrar entre una estadía y otra.
Lo que afecta tus ingresos
- Precios fijados por intuición, sin saber si estás por encima o por debajo del mercado.
- Un anuncio que recibe menos visitas que la competencia sin que lo notes.
- Fechas que quedan sin reservar y nadie te lo advierte.
Cohost Virtual resuelve ambos frentes.
Cómo funciona
Tres pasos, y el resto pasa solo
Llega la reserva a tu correo de Airbnb o de Booking.Cohost Virtual la lee y la registra.
Avisa a tu personal y a tu huésped.Por WhatsApp, en el momento correcto de cada etapa.
Tú supervisas desde el celular.Y decides el precio con datos, no a ojo.
El recorrido de una reserva
Qué hace Cohost Virtual en cada etapa
Cada hito dice cuándo actúa. Los horarios vienen configurados y los cambias cuando quieras.
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Al instante · Llega la reserva
Cero carga manual
Lee el correo de confirmación de Airbnb o de Booking y registra la reserva sola. También los cambios de fecha, los cobros y las cancelaciones.
- Si el huésped te escribe su celular por Airbnb, lo toma del correo y lo carga en la reserva: los avisos por WhatsApp salen sin que copies nada.
- Con Booking, completa la salida desde el calendario del anuncio y avisa a tu equipo igual que con Airbnb.
- Si el huésped se parece a alguien de tu registro de incidentes, la reserva llega marcada. Lo corroboras con su carnet o pasaporte, o lo descartas si no es la misma persona.
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Día anterior · 18:00 · Antes del check-in
Tu equipo siempre avisado
WhatsApp automático a conserjes y limpieza en el grupo de cada ciudad, mencionando a quien le toca, con el nombre del huésped, las fechas y el anuncio exacto.
- Plantillas para las 7 etapas del ciclo: llegada, coordinación de check-in, aviso a conserjería, aviso a limpieza, check-out, cierre de estadía y cancelación.
- Una plantilla distinta por propiedad cuando la necesitas.
- Modo Automático, Manual o Apagado: tú decides cuánto control quieres.
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Día anterior · 10:00 · Con el huésped
Atención sin estar pendiente, en su idioma
Cada huésped recibe la guía de llegada y el recordatorio de salida a la hora correcta, en español o en inglés.
- Escribes la plantilla en español y la IA prepara la versión en inglés. La revisas o la ajustas cuando quieras.
- Registro privado de incidencias para saber con quién tuviste problemas.
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Más ingresos Cada vez que sincronizas · Después de la estadía
Más ocupación y mejor rendimiento
Con la extensión de Chrome sincronizas tus métricas reales de Airbnb: vistas del anuncio, conversión, ocupación y precio, comparadas con anuncios similares. Con eso la IA arma un reporte que dice qué está frenando tu ocupación y qué hacer primero.
- Recomendaciones priorizadas, cada una con el cambio exacto y una estimación de cuánto puede sumarte al mes. No es un tablero de números.
- Cómo mejorar la visibilidad: título, descripción y foto de portada sugeridos.
- Cuándo conviene ajustar precios: sugerencias fecha por fecha para los próximos 60 días y un resumen cada mañana por WhatsApp.
Extensión de Chrome · En tu computadoraTus métricas de Airbnb, con un clic
- Abres Chrome con tu sesión de Airbnb, la misma de todos los días.
- Eliges tus anuncios y tocas Sincronizar.
- En unos minutos, el reporte y las sugerencias de precio están en tu celular.
La extensión solo lee. No pide tu contraseña de Airbnb y nunca cambia nada en tu cuenta.
La extensión real, con datos de ejemplo. -
Cada mes · Rendición al propietario
Respaldo ordenado de toda la operación
Estado de cuenta mensual en PDF para el dueño de la propiedad: lo que pagó Airbnb por cada reserva, las limpiezas, los gastos, tu comisión y el saldo, con la tasa de cambio usada.
- Cada gasto guarda la foto de su comprobante, ordenado por anuncio y por mes. La IA lee el monto y la fecha por ti.
- Ante cualquier observación del dueño, el comprobante se ubica en segundos, sin buscar en el historial de WhatsApp.
- La liquidación de tu personal de limpieza: limpiezas hechas, pagos y saldo de cada persona.
- Cuando algo se rompe, el pedido al plomero, al electricista o al gasista queda registrado con su estado, y el comprobante del arreglo queda pegado al gasto.
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Siempre · En tu bolsillo
Todo en tu celular
Se instala en tu celular como una app y te avisa con una notificación cuando entra una reserva, cuando un huésped responde o cuando algo necesita tu decisión, aunque la app esté cerrada. Tus check-ins y check-outs aparecen como recordatorios en el calendario de tu iPhone o Android, y se actualizan solos.
- Eliges qué categorías suenan y un horario de no molestar; lo silenciado igual queda en la bandeja.
Todo lo que incluye
Lo que ya funciona hoy
Todo esto ya está en la app, y es lo que uso en mi propia operación.
Reservas
- Registro automático desde el correo de Airbnb y de Booking: confirmaciones, cambios, cobros y cancelaciones.
- El celular que el huésped escribe por Airbnb se carga solo en la reserva.
- Carga manual cuando la necesitas.
- Los documentos de identidad del huésped llegan al conserje junto con el aviso.
Tu equipo
- Avisos por WhatsApp al grupo de cada ciudad, mencionando a quien le toca.
- Automático, manual o apagado, con un toque.
- Historial de todo lo enviado y a quién.
- Agenda de proveedores para arreglos: plomería, gas, electricidad y más. Cada pedido con su estado, las fechas libres para entrar y el gasto del arreglo.
Huéspedes
- Plantillas por etapa y por propiedad, con tus datos: wifi, dirección, mapa, horarios.
- Versión en inglés generada con IA.
- Registro privado de incidentes, con aviso si un huésped reportado vuelve a reservar.
Precios y rendimiento
- Reporte con IA con acciones priorizadas por impacto.
- Sugerencias de precio por fecha y resumen cada mañana por WhatsApp.
- Feriados y eventos de Bolivia que mueven la demanda.
- Resumen mensual por anuncio: ocupación, ingreso por noche disponible y margen.
- Vista de conjunto para anuncios que comparten habitaciones.
Plata y respaldo
- Gastos con foto del comprobante; la IA lee monto y fecha.
- Liquidación del personal de limpieza: limpiezas, pagos y saldo.
- Estado de cuenta mensual en PDF para cada propietario.
- Costos por anuncio y ganancia neta, en dólares o bolivianos.
En tu celular
- Se instala como app en iPhone y Android.
- Recordatorios de check-in y check-out en tu calendario.
- Notificaciones en el celular por reservas nuevas, respuestas de huéspedes y lo que necesita tu decisión, con el número en el ícono de la app.
- También te avisa por WhatsApp.
En vivo
Lo que ya corre en mi operación
Planes
Empieza gratis. Pasa a Pro cuando quieras que ande solo.
Free
Gratis para siempre · sin tarjeta · anuncios sin límite
- Registro de incidentes con huéspedes.
- Proveedores y arreglos: plomero, gas, electricista, con el mensaje listo para WhatsApp.
- Reservas cargadas a mano, gastos, liquidación de limpieza y estado de cuenta del propietario.
- 1 reporte de optimización con IA.
Pro
60 días gratis · después, por anuncio y por mes
- Todo lo del Free, y las reservas entran solas desde el correo de Airbnb o Booking.
- Avisos automáticos por WhatsApp a limpieza, conserjería y huéspedes, en español e inglés.
- Calendario, personal y grupos, y precios con datos de tu mercado.
- Lo configuramos juntos en una demo.
Preguntas frecuentes
Lo que me preguntan los anfitriones
¿Qué es un coanfitrión virtual?
Es quien hace el trabajo de un coanfitrión de Airbnb, pero desde tu celular: toma cada reserva que te llega por correo, avisa a limpieza y conserjería por WhatsApp, le manda al huésped la guía de llegada y te dice cuándo subir o bajar el precio. Tú decides si lo envía solo o si revisas antes.
¿Necesito la API de Airbnb?
No. Funciona con el correo donde te llegan las reservas de Airbnb y de Booking, y con tu sesión de Airbnb en Chrome, la misma que usas todos los días.
¿Es seguro para mi WhatsApp?
Envía con el volumen de una persona: un mensaje por aviso y por reserva, a la hora que definiste para cada uno. Nada de envíos masivos. Y si prefieres revisar antes, el modo Manual prepara cada mensaje y tú lo envías con un toque.
¿Sirve para 1 anuncio?
Sí. Con 1 o 2 anuncios el plan Free alcanza: incidentes, proveedores, reservas a mano, gastos y propietarios, gratis para siempre. El Pro está pensado para 3 anuncios o más, donde la coordinación ya pesa. Crea tu cuenta gratis.
¿Qué pasa después de los 60 días?
Durante la prueba del Pro no se cobra nada; el día 45 anunciamos el precio por anuncio y cada anfitrión decide si continúa. Si no sigues, tu cuenta pasa al plan Free con todo lo que cargaste. Quienes entran como anfitriones fundadores conservan un precio preferencial de por vida.
¿Y si no sé de tecnología?
Lo configuramos juntos en la demo: conectamos tu correo, tu WhatsApp y tus anuncios, y te quedas con todo funcionando. Y tienes el manual de usuario en PDF.
Empieza tu prueba gratuita
Tres datos y se abre WhatsApp con el mensaje listo. Te respondo yo, Carlos.
¿Prefieres verlo en vivo?
Agenda una demo de 30 minutos por videollamada: te muestro la app con una operación real y resolvemos tus dudas. De lunes a viernes, de 20:00 a 22:00 (hora de Bolivia).
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